(di Roberto Mazzanti)
A colpi di decreti legge (3 in meno di 60 gg) il Governo sta mettendo a dura prova la possibilità di seguire tutte queste novità in tempo reale, per cui mi limito qui a segnalare le due novità più importanti – almeno così mi pare – per il mondo immobiliare, contenute nel decreto approvato ieri dal Consiglio dei Ministri e naturalmente non ancora giunto in Gazzetta Ufficiale:
- APPALTI – (a proposito, dal 13.02 il Durc sarà richiesto solo dalle stazioni appaltanti) – il committente non sarà più responsabile in solido con l’appaltatore per le sanzioni civili collegate ad inadempienze di quest’ultimo verso i suoi dipendenti o verso INPS e INAIL; la corresponsabilità del committente resta solo per i debiti verso dipendenti dell’appaltatore o verso INPS e INAIL ma non più per le sanzioni irrogate dagli Istituti all’appaltatore stesso. La solidarietà rimane per due anni dalla conclusione dei lavori.
- POSTI AUTO E BOX PER LE AUTO – saranno cedibili separatamente dall’appartamento di cui sono pertinenza, a patto che il nuovo proprietario li destini ad essere pertinenza di una sua unità immobiliare, ubicata nello stesso Comune delle pertinenze acquistate.
Nei prossimi giorni si vedrà l’esito del decreto legge e soprattutto il testo definitivamente stampato sulla Gazzetta – dato che oramai è abitudine modificare il testo delle leggi nel tratto di strada che separa il Parlamento dall’Istituto Poligrafico di Stato….