NOVITA’ DECRETO N. 50/2017

(di Natascia Prencisvalle)

Il 24 Aprile 2017 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge n. 50/2017 che nella stessa data è entrato in vigore.

Compensazione crediti erariali

Tra le modifiche del decreto n. 50/2017 ve ne sono due che riguardano la possibilità di utilizzare in compensazione i crediti erariali superiori a 5.000,00 euro con l’apposizione del visto di conformità e l’obbligo di avvalersi dei servizi Entratel e Fisconline per la compensazione delle imposte nei modelli F24 anche per saldo totale diverso da zero.

Qui viene introdotto a partire dal 24 aprile 2017,  l’obbligo di inviare telematicamente tramite professionista abilitato i modelli F24 contenenti compensazioni di imposte (ritenute, irpef, addizionali regionali e comunali, ires, irap, ecc…)  e di qualsiasi importo eseguite da soggetti titolari di partita IVA.

L’obbligo di apposizione del visto di conformità alle dichiarazioni che presentano un credito superiore ai 5.000,00 euro potrà avere effetti già sul Mod. 770/2017 (modello dove si inseriscono tutte le ritenute calcolate in busta paga, in fattura ecc…), il cui termine di trasmissione è, ad oggi fissato, al 31 luglio 2017. Qualora l’eventuale credito residuo al 31 dicembre 2016 (per conguaglio di fine anno nelle buste paga,…) risultasse di importo superiore a 5.000 Euro, il relativo utilizzo nel corso del 2017, in compensazione orizzontale (mediante l’utilizzo del mod. F24)  sarebbe necessariamente subordinato all’apposizione del visto di conformità nel Frontespizio della dichiarazione ad opera di un intermediario abilitato.

Aumento tassazione giochi e lotto

Per la tassa sulla fortuna (dello Stato….vien da pensare) si tratta di un vero e proprio raddoppio. E’ previsto che per le vincite al lotto, a partire dal 1° ottobre 2017, la tassazione applicata passerà dall’attuale 6% al 12% per le vincite di importo superiore ai 500 euro – per quanto riguarda la parte eccedente – mentre passerà dal 6% all’8% la tassazione per le vincite fino a 500 euro.

Aumento delle aliquote Iva

In sostanza nel 2018 l’aliquota del 10% passerà al 11,5 % arrivando al 13 % nel 2020 mentre l’aliquota Iva del 22 % passerà al 25 % a partire dal 1° gennaio 2018. Diventerà davvero cara la spesa!

Detrazione iva sugli acquisti

Il diritto alla detrazione dell’imposta relativa ai beni e servizi acquistati o importati è esercitato al più tardi con la dichiarazione relativa all’anno successivo in cui la fattura è emessa  (a titolo esemplificativo).

Cedolare Secca

Vengono introdotti nuovi adempimenti per le locazioni brevi, più precisamente per i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni.

In particolare:

– a decorrere dal 1° maggio 2017, ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve stipulati da tale data si applica la cedolare secca con l’aliquota del 21% in caso di opzione;

– i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali online, mettendo in contatto persone in ricerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare, devono trasmettere i dati all’amministrazione finanziaria, relativi ai contratti di cui ai punti precedenti conclusi per il loro tramite. L’omessa, incompleta o infedele comunicazione dei dati relativi ai contratti è punita con la sanzione da 250 a 2.000 euro, ridotta alla metà se la trasmissione è effettuata entro i 15 giorni successivi alla scadenza, ovvero se, nel medesimo termine, è effettuata la trasmissione corretta dei dati;

– per assicurare il contrasto all’evasione fiscale, i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali on line, qualora incassino i canoni o i corrispettivi relativi ai contratti di cui sopra, devono operare (e versare), in qualità di sostituti d’imposta, una ritenuta del 21% sull’ammontare dei canoni e corrispettivi all’atto dell’accredito, e devono rilasciare il modello CU. Nel caso in cui non sia esercitata l’opzione per la cedolare secca, la ritenuta si considera operata a titolo di acconto.

Pignoramenti immobiliari

Il concessionario della riscossione non può procedere all’espropriazione immobiliare se il valore dei beni (prima si considerava il singolo bene), diminuito delle passività ipotecarie aventi priorità sul credito per il quale si procede, è inferiore a 120.000 euro.

Chiusura liti pendenti con l’Agenzia delle Entrate

Viene introdotta una nuova definizione agevolata delle liti pendenti. Previa domanda dell’interessato le controversie in cui è parte l’Agenzia delle Entrate pendenti in ogni stato e grado del giudizio, compreso quello in cassazione e anche a seguito di rinvio, possono essere definite col pagamento di tutti gli importi di cui all’atto impugnato che hanno formato oggetto di contestazione in primo grado e degli interessi da ritardata iscrizione a ruolo, calcolati fino al 60° giorno successivo alla notifica dell’atto, escluse le sanzioni collegate al tributo e gli interessi di mora.

Visto il meccanismo complesso non procederemo ad ulteriori specifiche, qualora siate interessati, siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Il Decreto Legge dovrà essere convertito in legge entro 60 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, per non decadere. In sede di conversione la disposizione commentata potrà essere oggetto di modifiche.

DURC (comunicazioni inps e inail di aprile 2017)

E’ arrivata la conferma sia dall’Inps che dall’Inail, del regolare rilascio del Durc per le imprese che hanno presentato domanda di rottamazione delle cartelle Equitalia entro il 21 aprile 2017, diversamente da com’era stato affermato inizialmente.