(di Roberto Mazzanti)
Il 3 maggio scorso, sulla Gazzetta Ufficiale, è stato pubblicato l’elenco dei Comuni italiani in cui risultano presenti immobili “fantasma”, ossia fabbricati e terreni rilevati con i passaggi aerei degli anni scorsi che non sembrano avere un proprietario dichiarato e presente in Catasto.
Si tratta delle “CASE FANTASMA”.
Come procedere per evitare problemi:
- sul sito internet di ogni Comune esiste un link all’albo pretorio, in cui si può vedere – in base agli elenchi nominativi- se il proprio nome risulta tra i presunti evasori;
- dopodichè occorre procedere dimostrando di aver regolarmente accatastato l’immobile, in modo da ottenere l’eliminazione dall’elenco
I termini sono ristretti: fino al 3 luglio gli elenchi rimangono consultabili. Dal giorno successivo inizieranno a decorrre i termini per eventuali contenziosi tributari, che devono tener conto anche del periodo feriale (non è scritto ma si dovrebbe ricavare dal sistema, dato che la pubblicazione nell’albo pretorio sostituisce le notifiche).
Nella nostra Area Riservata, per chi è iscritto al nostro sito, è possibile visualizzare gli elenchi dei Comuni (non dei possessori di case fantasma – quelli si vedono all’interno dell’albo pretorio di ogni Comune).
Per i nostri clienti, non ci sono problemi particolari: stiamo già provvedendo in merito.